ION CITY được quy hoạch theo mô hình khu đô thị đa chức năng tại Nội Hoàng, với cơ cấu sản phẩm nhà ở đa dạng nhằm đáp ứng nhiều nhu cầu từ an cư, kinh doanh đến đầu tư. Theo tổng mặt bằng dự án mà bạn đã cung cấp, các nhóm sản phẩm chính được thể hiện gồm đất nền, Building 6 tầng và tổ hợp chung cư cao tầng.
Việc kết hợp nhiều loại hình nhà ở trong cùng một quy hoạch giúp ION CITY hình thành cộng đồng cư dân đa dạng, đồng thời tạo sự liên kết giữa khu ở, thương mại, dịch vụ, giáo dục và không gian xanh.
1. Đất nền ION CITY – Sản phẩm nhà ở thấp tầng
Đất nền ION CITY là một trong những nhóm sản phẩm được thể hiện trên tổng mặt bằng dự án. Các khu đất ở thấp tầng được bố trí trong tổng thể quy hoạch cùng hệ thống đường giao thông, công viên và các tiện ích nội khu.
Đối với khách hàng có nhu cầu xây dựng không gian sống theo nhu cầu riêng, đất nền mang lại sự chủ động hơn trong việc thiết kế và hoàn thiện công trình, tùy thuộc vào quy định xây dựng và quy hoạch được phê duyệt.
Điểm đáng chú ý của đất nền ION CITY
Nằm trong tổng thể khu đô thị được quy hoạch đồng bộ.
Kết nối với hệ thống đường giao thông nội khu.
Tiếp cận các nhóm tiện ích như công viên, trường học, thương mại và dịch vụ.
Phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở lâu dài.
Có thể khai thác kinh doanh tùy vị trí và quy định của từng khu vực.
Đất nền thường phù hợp với khách hàng muốn tự chủ về thiết kế không gian sống, đồng thời quan tâm đến khả năng kết hợp giữa ở và kinh doanh.
2. Building 6 tầng – Mô hình nhà ở kết hợp khai thác kinh doanh
Một loại hình sản phẩm khác được thể hiện trên tổng mặt bằng ION CITY là Building 6 tầng.
Đây là dòng sản phẩm có chiều cao xây dựng 6 tầng, tạo thêm lựa chọn cho khách hàng bên cạnh các sản phẩm đất nền và căn hộ cao tầng.
Với đặc điểm nhiều tầng, Building 6 tầng có thể hướng tới mô hình vừa ở vừa kinh doanh hoặc khai thác cho thuê, tùy theo vị trí, thiết kế cụ thể và công năng được phê duyệt.
Building 6 tầng có thể phù hợp với
Gia đình:
Có thể bố trí không gian sinh hoạt trên các tầng, tạo sự riêng tư giữa các khu vực chức năng.
Kinh doanh:
Các tầng phía dưới có thể được định hướng cho hoạt động thương mại, dịch vụ nếu phù hợp với quy hoạch và quy định vận hành.
Cho thuê:
Mô hình nhiều tầng có khả năng khai thác nhiều không gian sử dụng, tùy thiết kế và phương án kinh doanh của chủ sở hữu.
Tuy nhiên, khi giới thiệu sản phẩm trên website, nên tránh tự xác định công năng hoặc diện tích từng tầng nếu chưa có mặt bằng sản phẩm và hồ sơ chính thức.
3. Tổ hợp chung cư cao tầng – Lựa chọn căn hộ trong khu đô thị
Tổ hợp chung cư cao tầng là nhóm sản phẩm được thể hiện rõ trong tổng mặt bằng ION CITY.
Khác với đất nền và Building 6 tầng, căn hộ cao tầng hướng tới khách hàng muốn sở hữu không gian sống trong một khu đô thị có hệ thống tiện ích và dịch vụ được quy hoạch đồng bộ.
Việc bố trí khu chung cư cùng công viên, trường học, trung tâm thương mại và các công trình dịch vụ tạo nên sự kết nối giữa khu căn hộ và các tiện ích chung của toàn đô thị.
Ưu điểm về mặt mô hình của căn hộ cao tầng
Đa dạng lựa chọn diện tích và cách bố trí không gian theo từng thiết kế.
Phù hợp với gia đình trẻ, người độc thân hoặc khách hàng tìm kiếm căn hộ trong khu đô thị.
Tiếp cận hệ thống tiện ích chung của ION CITY.
Có thể hình thành cộng đồng cư dân tập trung.
Tạo thêm lựa chọn nhà ở bên cạnh sản phẩm thấp tầng.
Thông tin cụ thể về diện tích căn hộ, số lượng căn, cơ cấu phòng, tiêu chuẩn bàn giao, giá bán và thời điểm mở bán cần được cập nhật theo tài liệu chính thức của chủ đầu tư khi công bố.
4. Cơ cấu sản phẩm ION CITY hướng tới nhiều nhu cầu
Điểm đáng chú ý trong quy hoạch ION CITY là dự án không chỉ tập trung vào một loại hình bất động sản.
Ba nhóm sản phẩm chính có thể khái quát như sau:
Loại hình Đặc điểm Nhu cầu phù hợp
Đất nền Nhà ở thấp tầng, chủ động xây dựng An cư, xây nhà, ở kết hợp kinh doanh
Building 6 tầng Công trình nhiều tầng Ở, kinh doanh, khai thác cho thuê
Chung cư cao tầng Căn hộ trong tổ hợp cao tầng An cư, gia đình trẻ, người cần căn hộ
Cơ cấu này tạo ra nhiều lựa chọn cho khách hàng có nhu cầu khác nhau thay vì chỉ tập trung vào một phân khúc nhà ở.
5. Sản phẩm gắn với hệ thống tiện ích của ION CITY
Các loại hình sản phẩm tại ION CITY được đặt trong tổng thể quy hoạch có nhiều nhóm tiện ích như trường mầm non, trường Tiểu học, trường THCS, trung tâm thương mại, chuỗi công viên Ngọc Hân Công Chúa, Club House, bệnh viện cao cấp, Sheraton Hotel và chợ Nội Hoàng.
Đặc biệt, tổng mặt bằng thể hiện Đại lộ Võ Văn Kiệt rộng 60m, quy mô 14 làn xe chạy qua khu đô thị, cùng mạng lưới đường nội khu kết nối các phân khu.
Nhờ đó, sản phẩm nhà ở không tách biệt khỏi hệ thống tiện ích mà được quy hoạch trong mối liên hệ với các công trình phục vụ đời sống và hoạt động thương mại.
6. Lựa chọn sản phẩm ION CITY theo nhu cầu
Với khách hàng ưu tiên không gian sống riêng
Đất nền có thể là lựa chọn phù hợp với người muốn chủ động thiết kế và xây dựng nhà theo nhu cầu, trong phạm vi quy hoạch được phép.
Với khách hàng quan tâm đến mô hình ở kết hợp kinh doanh
Building 6 tầng mang đến một phương án khai thác nhiều tầng, đặc biệt cần xem xét vị trí, thiết kế và quy định sử dụng cụ thể của từng sản phẩm.
Với khách hàng tìm kiếm căn hộ
Chung cư cao tầng là lựa chọn nằm trong nhóm sản phẩm nhà ở hiện đại của ION CITY, phù hợp với nhu cầu sở hữu hoặc sử dụng căn hộ trong tổng thể khu đô thị.
7. ION CITY – Đa dạng sản phẩm trong một tổng thể đô thị
Với cơ cấu gồm đất nền, Building 6 tầng và chung cư cao tầng, ION CITY hướng tới việc tạo lập một khu đô thị có nhiều lựa chọn về không gian sống.
Mỗi loại hình có đặc điểm riêng về cách sử dụng, khả năng thiết kế và phương thức khai thác. Khi được đặt cùng hệ thống trường học, công viên, thương mại, y tế, dịch vụ và giao thông, các sản phẩm tạo thành một tổng thể thống nhất thay vì phát triển độc lập.
Đây cũng là cơ sở để ION CITY hướng tới một cộng đồng cư dân đa dạng, kết hợp giữa nhu cầu an cư, kinh doanh và sử dụng dịch vụ đô thị.